Numéro de dossier : V120000352

Appartement 2 pièces et emplacement de stationnement, RESIDENCE AVEC PISCINE & SPA, Les Menuires, Quartier Pre

Appartement

1 chambre · 1 salle de bain

Les Menuires

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain).
L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, un WC suspendus indépendant, une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond faisant office de salon et séjour ; cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...), une chambre avec lit double et rangements.
Situé au 1er étage de cette Résidence, il bénéficie d'un grand balcon exposé Ouest.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 4.741 HT/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute saison d'hiver, 1 en moyenne et 1 l'été. Vendu meublé et équipé pour 4 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis. Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.

Informations financières

Taxe foncière : 776,00 €
Prix de vente : 115 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 29 m²
Surface loi Carrez : 29 m²

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 515 kWh/m²·an

A
B
C
D
E
F
G > 450

Consommation exprimée en kWh/m²·an
Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

Émissions : 16 kg CO2/m²·an

A
B
C 11 à 20
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 970,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 384

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Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €