Numéro de dossier : V120001470

APPARTEMENT 38,40M2 ET EMPLACEMENT DE PARKING, Les Menuires, Preyerand

Appartement

1 chambre · 1 salle de bain

Les Menuires

Découvrez cet appartement en Résidence Haut de gamme sur Les Menuires pour votre investissement en Montagne.
De construction récente aux prestations qualitatives, cette résidence propose aux résidents une piscine couverte chauffée, une salle de sport ainsi quun espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, soins du corps et du visage.
L'accès aux pistes de ski est tout proche, quelques commerces sont également à proximité ainsi que la télécabine gratuite (ouverte en saison d'hiver de 8h à 23h) permettant une liaison directe avec le centre de la station.
L'appartement comprend une grande entrée avec rangements donnant sur une cuisine équipée et le séjour ; salle à manger, une chambre, une grande salle de bains avec douche/ baignoire/ WC.
Le tout donnant sur un grand balcon en exposition Sud. Le bien dispose d'un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la Résidence, d'une cave et de la jouissance privative et exclusive d'un casier à skis avec sèche-chaussures dans les locaux prévus à cet effet.
Bail commercial de location en cours avec CGH. Loyer en numéraire de 4.001,54 TTC et un loyer en nature offrant 6 semaines d'occupation par an (1 en Haute saison Hiver, 1 en Moyenne saison Hiver, 1 en basse saison Hiver et 2 en moyenne saison été et 1 en saison haute été).
Vendu équipé et meublé pour 4 personnes.

Informations financières

Prix de vente : 220 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 38 m²

Chauffage

Collectif
Énergie du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 345 kWh/m²·an

A
B
C
D
E
F 331 à 450
G

Consommation exprimée en kWh/m²·an
Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

Émissions : 11 kg CO2/m²·an

A
B
C 11 à 20
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 972,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 252

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Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €