Numéro de dossier : 117

Dans résidence de tourisme MGM au PIED DES PISTES, DUPLEX avec grand Balcon Sud

Appartement

2 chambres · 2 salles de bain

Flaine

EMPLACEMENT IDEAL au pied des pistes et commerces pour ce Charmant DUPLEX avec BALCON et JOLIE VUE sur le domaine et la station. Il comprend à l'étage : Une CHAMBRE sud avec sa salle douche, placard, à l'étage inférieur, un séjour avec coin repas séparé, un coin cuisine, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec placard.
Vendu meublé avec un casier à skis, une cave
PRESTATIONS RAFFINEES au sein de la résidence : Grande Piscine avec espace bien-être, salle fitness, service blanchisserie, wifi.
Actuellement sous bail avec revenu garanti. Renouvellement en 2026. OCCUPATION actuelle de 2 semaines l'hiver (Moyenne et Haute Saison), 2 semaines l'été (Moyenne et Haute Saison) et période blanche gratuite (28 jours maximum) dont la première semaine de la saison d'hiver. Loyer de 7.250 . Possibilité de bourse d'échanges dans résidences du même groupe.

Informations financières

Taxe foncière : 1 400,00 €
Prix de vente : 320 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 57 m²

Chauffage

Collectif
Énergie du chauffage : Autre
Type de chauffage : Autre

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 202 kWh/m²·an

A
B
C
D 151 à 230
E
F
G

Consommation exprimée en kWh/m²·an

Émissions de gaz

Émissions : 18 kg CO2/m²·an

A
B
C 11 à 20
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 1 900,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 68

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Siège social : Galerie marchande Forum - Flaine 74300 - France
RCS : 444280929
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 4442809290027
Numero TVA Intracommunautaire : fr40444280929
Carte professionnelle TGS n° 74012016000013130
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI d'Annecy
Capital : 155000 €
Caisse garantie financière : Galian
Montant garantie financière : 120000 €