DUPLEX 74.8 m2 APPARTEMENT 4 Pièces, Les Menuires, Les Bruyères.
Appartement
3 chambres · 2 salles de bain
Les Menuires
Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, supérette, magasins de sport, restaurants, bars…).
Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées : équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.
Appartement de 74.8m2 de standing situé au dernier étage de la résidence, il comprend une entrée avec escalier, WC et placard de rangement. Un couloir dessert une première chambre avec balcon, une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre avec balcon. À l’étage, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec poêle et balcon offre un espace de vie chaleureux. Un couloir avec rangements mène à une salle d’eau avec WC ainsi qu’à une chambre avec balcon.
Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'au 30 avril 2032. Loyer annuel versé sera de 21.937 € HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail d'une remise de 10% par rapport au prix public sur la prestation hébergement en période de haute saison dans tous les établissements gérés par le groupe HMC et de 20% en période de moyenne et basse saison.
Vendu meublé et équipé pour 6/8 personnes, avec deux emplacements de parking couvert et un casier à skis.
Informations financières
- Taxe foncière : 1 025,00 €
- Prix de vente : 588 000,00 €
Surfaces
- Surface globale : 74 m²
- Surface loi Carrez : 74 m²
- Surface du séjour : 22 m²
Chauffage
- Collectif
- Énergie du chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
Diagnostiques Énergétiques
Consommation d'énergie
Consommation : 243 kWh/m²·an- A
- B
- C
- D 151 à 230
- E
- F
- G
Consommation exprimée en
kWh/m²·an
Émissions de gaz
Émissions : 7 kg CO2/m²·an- A
- B 6 à 10
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions exprimées en kg CO/m²·an
Copropriété
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
- Quote-part annuelle des charges : 0,00 €
- Nombre de lots principaux de copropriété : 85
Formulaire
Veuillez adresser votre demande via ce formulaire.
Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €
Réservation en ligne
Réservation par téléphone
Équipe disponible et réactive
Paiement en ligne sécurisé
Conditions d'annulation flexibles