1/9

Zakelijk onroerend goed - 84,86 m² + reserve van 30 m² op de mezzanine - Zeer goede locatie

Handelszaak · Tignes les Brévières

1 reiziger ·

84.86 m² ·

€ 475.000

A Tignes Le Val Claret (SAVOIE), binnen een skigebied van 300 km piste en 2.500.000 overnachtingen per jaar, met talrijke evenementen, een populaire plek voor vakantiegangers vanwege het decor, de prachtige omgeving en de skipistes. Bedrijfsfonds van een skishop met een oppervlakte van 84,86 m² en een parkeerplaats van 80 m² voor de winkel. Ideale en strategische locatie met een sterk groeiend afzetgebied door de omliggende bouw. Verhuur, onderhoud en reparatie van ski-uitrusting, verkoop van kleding en accessoires voor skiën, verhuur van downhill mountainbikes en racefietsen. Omzet van 407.000 € met een EBITDA van 36.000 € voor het jaar 2022-2023. Jaarhuur van 46.740 € excl. btw + 700 € servicekosten. Ideaal voor een koppel + 1 werknemer in het seizoen. Geen werkzaamheden nodig. Mogelijkheid tot een bezoek via video. Zeker bekijken!

Indeling

Eén kamer
Oppervlak 84.86 m²

Verwarming en diagnoses

Primaire energieconsumptie

Broeikasgas

Verwarmingswijze

Electrique

Bouwjaar

1993

Warm water

Ballon électrique

Over de prijs

Prijsdetails

De kosten zijn voor rekening van de verkoper

Eigendoms prijs

€ 475.000

Prijs exclusief kosten

€ 450.000

Kosten inclusief BTW

€ 25.000

Geschatte notariskosten

€ 27.550

Geschat projectbedrag

€ 502.550

Te verwachten kosten

Mede-eigendomskosten

€ 500 / jaar

Onroerende voorheffing

€ 2.755 / jaar

Geschatte energierekening

tussen € 1.915 en € 2.100 / jaar

Geheel in mede-eigendom

VvE-kosten

€ 500

Aantal eenheden in de mede-eigendom

Mountain Collection - Tignes Le Lac

Achternaam

Voornaam

E-mail

Telefoon

Voeg een bericht toe (Optioneel)

Ik wil teruggebeld worden door Mountain Collection

Locatie en praktische info

Ons lokale kantoor

Mountain Collection - Tignes Le Lac

Een vraag? Advies nodig?

Ons kantoor staat tot uw beschikking om u alle nodige informatie over deze accommodatie te geven en u te begeleiden bij het creëren van uw vakantie.

Productreferentie : 58792997

Over Domaine de Tignes

Het skigebied

In Tignes gaat u via een tunnel naar boven om te skiën. De Perce-Neige, een ondergrondse kabelspoorbaan van 3.490 meter die in 1993 in gebruik werd genomen, is de langste van Frankrijk: hij verbindt Val Claret met de voet van de gletsjer van de Grande Motte. Het skigebied loopt van 1.550 meter in het dorp Les Brévières tot 3.456 meter op de top van de gletsjer en is verdeeld over vijf dorpen die zich langs het dal aaneenrijgen: Les Brévières, Les Boisses, Le Lavachet, Tignes le Lac en Val Claret. Tignes heeft ook een eigen pistemarkering: de Naturides, gemarkeerde en beveiligde pistes die bewust niet worden geprepareerd, zodat u op een gecontroleerde route in natuurlijke sneeuw kunt skiën. Het geheel loopt door in de 300 kilometer pistes die met Val d'Isère verbonden zijn.

150 van km aan pistes

81 skipistes

39 skiliften

Hoogteverschil

1900 meter

Maximale hoogte

3450 meters

Hoogte station

1550 meter

groene pistes

blauwe pistes

rode pistes

zwarte pistes

Het verbonden skigebied

Het skigebied Tignes – Val d’Isère in Savoie behoort tot de meest prestigieuze skigebieden van de Franse Alpen. Het strekt zich uit van 1.550 tot 3.450 meter hoogte en biedt circa 300 kilometer perfect verbonden pistes. Dankzij de hoge ligging en de gletsjers is de sneeuw er het hele seizoen overvloedig en van goede kwaliteit. Het skigebied spreekt zowel ervaren skiërs als liefhebbers van weidse ruimtes aan. Met spectaculaire panorama’s, moderne voorzieningen en een sportieve sfeer is Tignes – Val d’Isère het summum van skiën op grote hoogte in de Alpen.

300 van km aan pistes

155 skipistes

78 skiliften

Hoogteverschil

1906 meter

Maximale hoogte

3456 meters

Hoogte station

1550 meter

groene pistes

blauwe pistes

rode pistes

zwarte pistes

Algemene informatie

Kantoor: SAS, vereenvoudigde naamloze vennootschap MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIER
Hoofdkantoor: 89 rue amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
RCS: 509089322
SIRET: 50908932200184
Beroepskaart nr.: CPI73012021000000026
Financiële garantie: GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Garantiebedrag: 120000€

Identificatiecode : 14127

Georisico's

Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website.