



1/4
CHARMANT 2 KAMER APPARTEMENT VOLLEDIG GERENOVEERD MET TERRAS VAN 8,51 M²




Appartement · Pralognan-la-Vanoise
Appartement · Pralognan-la-Vanoise
1 reiziger ·
35.25 m² ·
1 slaapkamer
€ 234.202
Een volledig gerenoveerd appartement dat de bergen charmeert, modern comfort en zorgvuldige afwerking combineert, in het hart van Pralognan-la-Vanoise.
Gelegen op de begane grond van de residentie Les Lauzes, is dit mooie 2-kamerappartement van 35,25 m² volgens de Carrez-wet volledig opnieuw vormgegeven om een warme, functionele en perfect geoptimaliseerde woonruimte te bieden.
Het bestaat uit een prettige woonkamer van bijna 17 m², met een zitgedeelte, een eetgedeelte en een open keuken die is uitgerust met inductiekookplaten, oven, afzuigkap en koelkast.
De slaapruimte biedt een slaapkamer van 10,78 m², evenals een badkamer van 4,80 m² met een bad en een aparte WC, wat een bijzonder comfortabele indeling biedt voor een appartement van deze grootte.
Met een westelijke ligging opent het appartement naar een mooi privé terras van 8,51 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer.
De volledige renovatie benadrukt kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerkingen: gelamineerde eikenhouten vloer, houten wandbekleding, grote tegels, houten ramen met dubbel glas en binnen- en buitenisolatie.
Een privé kelder van 5,40 m² maakt dit pand compleet en biedt een handige opbergruimte voor berguitrusting.
Ideaal als gezinsvakantieverblijf of als investeringspand in de bergen, combineert dit appartement de charme van Pralognan-la-Vanoise met het comfort van een volledige renovatie.
Een onroerend goed verkocht zonder huur, instapklaar, met royale volumes en moderne voorzieningen, om op elk moment van het jaar van de bergen te genieten.
Indeling
- Eén slaapkamer
- 2 kamers
- Oppervlak 35.25 m²
Verwarming en diagnoses
Primaire energieconsumptie
C
Broeikasgas
A
Verwarmingswijze
Electrique
Soort verwarming
Convecteurs
Warm water
Ballon électrique
Over de prijs
Prijsdetails
Eigendoms prijs
€ 234.202
Prijs exclusief kosten
€ 234.202
Geschatte notariskosten
€ 13.584
Geschat projectbedrag
€ 247.786
Te verwachten kosten
Mede-eigendomskosten
€ 412 / jaar
Geschatte energierekening
Geschatte energierekening
tussen € 630 en € 890 / jaar
Geheel in mede-eigendom
VvE-kosten
€ 412
Aantal eenheden in de mede-eigendom
37
Locatie en praktische info
Over Domaine Pralognan la Vanoise
Het skigebied
Het skigebied van Pralognan-la-Vanoise ligt in Savoie, aan de voet van de Grande Casse en aan de poort van het Parc national de la Vanoise. Het strekt zich uit tussen 1.400 en 2.350 meter hoogte en telt 26 kilometer pistes, bediend door 12 skiliften. Met zijn vele groene en blauwe pistes is het bijzonder geschikt voor beginners en gezinnen, terwijl de rode en zwarte pistes meer ervaren skiërs tevredenstellen. Tussen bossen, gletsjers en de toppen van de Vanoise verleidt het skigebied met zijn authenticiteit en de rust van kleinschalig skiën, waar u soms gemzen en steenbokken tegenkomt.
26 van km aan pistes
24 skipistes
12 skiliften
Hoogteverschil
945 meter
Maximale hoogte
2355 meters
Hoogte station
1410 meter
7
groene pistes
5
blauwe pistes
6
rode pistes
6
zwarte pistes
Algemene informatie
Kantoor: SAS, vereenvoudigde naamloze vennootschap MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIER
Hoofdkantoor: 89 rue amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
RCS: 509089322
SIRET: 50908932200184
Beroepskaart nr.: CPI73012021000000026
Financiële garantie: GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Garantiebedrag: 120000€
Hoofdkantoor: 89 rue amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
RCS: 509089322
SIRET: 50908932200184
Beroepskaart nr.: CPI73012021000000026
Financiële garantie: GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Garantiebedrag: 120000€
Identificatiecode : 15330