











1/12
PRAKTISCHE 3-KAMERAPPARTEMENT VOLLEDIG GERENOVEERD VAN 71 M² MET 22 M² AAN BALKONS





Appartement · Pralognan-la-Vanoise
Appartement · Pralognan-la-Vanoise
1 reiziger ·
70.93 m² ·
2 slaapkamers
€ 500.000
Een gerenoveerd appartement met verzorgde afwerking, in het hart van een uitzonderlijke bergomgeving.
Gelegen op de tweede verdieping van de residentie in Pralognan-la-Vanoise, is dit prachtige 3-kamer appartement van 70,93 m² Carrez volledig heringericht om een warme, hedendaagse en functionele leefomgeving te bieden.
Met een dubbele zuid- en westexpositie profiteert het van een mooie verlichting en van royale buitenruimtes met in totaal 22,25 m² aan balkons.
Het appartement is opgebouwd rond een aangename leefruimte van meer dan 25 m², met een zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaten, oven, afzuigkap en koelkast.
De slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers van 17,32 m² en 11,35 m², elk met een eigen badkamer met toilet, wat comfort en onafhankelijkheid biedt aan de bewoners.
De volledige renovatie combineert materialen van hoge kwaliteit met een elegante bergachtige sfeer: gelamineerde eikenhouten vloeren, houten wandbekleding, grootformaat tegels in de sanitaire ruimtes en houten kozijnen met dubbele beglazing.
De twee balkons vormen een echt verlengstuk van het appartement om ten volle te genieten van de frisse lucht en van de natuurlijke omgeving van het skigebied.
Een privé kelder van 4,52 m² completeert dit goed.
Ideaal voor een tweede gezinswoning of een vastgoedinvestering in de bergen, combineert dit appartement de charme van Pralognan-la-Vanoise met het comfort van een volledige renovatie.
Een goed dat vrij is van huur, instapklaar, met genereuze volumes en hedendaagse afwerkingen, om het hele jaar door van de bergen te genieten.
Indeling
- 2 slaapkamers
- 3 kamers
- Oppervlak 70.93 m²
Verwarming en diagnoses
Primaire energieconsumptie
C
Broeikasgas
B
Verwarmingswijze
Electrique
Soort verwarming
Convecteurs
Warm water
Ballon électrique
Over de prijs
Prijsdetails
Eigendoms prijs
€ 500.000
Prijs exclusief kosten
€ 500.000
Geschatte notariskosten
€ 29.000
Geschat projectbedrag
€ 529.000
Te verwachten kosten
Mede-eigendomskosten
€ 803 / jaar
Geschatte energierekening
Geschatte energierekening
tussen € 1.160 en € 1.630 / jaar
Geheel in mede-eigendom
VvE-kosten
€ 803
Aantal eenheden in de mede-eigendom
37
Locatie en praktische info
Over Domaine Pralognan la Vanoise
Het skigebied
Het skigebied van Pralognan-la-Vanoise ligt in Savoie, aan de voet van de Grande Casse en aan de poort van het Parc national de la Vanoise. Het strekt zich uit tussen 1.400 en 2.350 meter hoogte en telt 26 kilometer pistes, bediend door 12 skiliften. Met zijn vele groene en blauwe pistes is het bijzonder geschikt voor beginners en gezinnen, terwijl de rode en zwarte pistes meer ervaren skiërs tevredenstellen. Tussen bossen, gletsjers en de toppen van de Vanoise verleidt het skigebied met zijn authenticiteit en de rust van kleinschalig skiën, waar u soms gemzen en steenbokken tegenkomt.
26 van km aan pistes
24 skipistes
12 skiliften
Hoogteverschil
945 meter
Maximale hoogte
2355 meters
Hoogte station
1410 meter
7
groene pistes
5
blauwe pistes
6
rode pistes
6
zwarte pistes
Algemene informatie
Kantoor: SAS, vereenvoudigde naamloze vennootschap MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIER
Hoofdkantoor: 89 rue amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
RCS: 509089322
SIRET: 50908932200184
Beroepskaart nr.: CPI73012021000000026
Financiële garantie: GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Garantiebedrag: 120000€
Hoofdkantoor: 89 rue amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
RCS: 509089322
SIRET: 50908932200184
Beroepskaart nr.: CPI73012021000000026
Financiële garantie: GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Garantiebedrag: 120000€
Identificatiecode : 15332