Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
Foto 1
1/12

PRAKTISCHE 3-KAMERAPPARTEMENT VOLLEDIG GERENOVEERD VAN 71 M² MET 22 M² AAN BALKONS

photo 1
photo 2
photo 3
photo 4
photo 5

Appartement · Pralognan-la-Vanoise

Appartement · Pralognan-la-Vanoise

1 reiziger ·
70.93 m² ·
2 slaapkamers
€ 500.000
Een gerenoveerd appartement met verzorgde afwerking, in het hart van een uitzonderlijke bergomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie in Pralognan-la-Vanoise, is dit prachtige 3-kamer appartement van 70,93 m² Carrez volledig heringericht om een warme, hedendaagse en functionele leefomgeving te bieden. Met een dubbele zuid- en westexpositie profiteert het van een mooie verlichting en van royale buitenruimtes met in totaal 22,25 m² aan balkons. Het appartement is opgebouwd rond een aangename leefruimte van meer dan 25 m², met een zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaten, oven, afzuigkap en koelkast. De slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers van 17,32 m² en 11,35 m², elk met een eigen badkamer met toilet, wat comfort en onafhankelijkheid biedt aan de bewoners. De volledige renovatie combineert materialen van hoge kwaliteit met een elegante bergachtige sfeer: gelamineerde eikenhouten vloeren, houten wandbekleding, grootformaat tegels in de sanitaire ruimtes en houten kozijnen met dubbele beglazing. De twee balkons vormen een echt verlengstuk van het appartement om ten volle te genieten van de frisse lucht en van de natuurlijke omgeving van het skigebied. Een privé kelder van 4,52 m² completeert dit goed. Ideaal voor een tweede gezinswoning of een vastgoedinvestering in de bergen, combineert dit appartement de charme van Pralognan-la-Vanoise met het comfort van een volledige renovatie. Een goed dat vrij is van huur, instapklaar, met genereuze volumes en hedendaagse afwerkingen, om het hele jaar door van de bergen te genieten.

Indeling

  • Kamer
    2 slaapkamers
  • Stuk
    3 kamers
  • Oppervlak 70.93 m²
    Oppervlak 70.93 m²

Verwarming en diagnoses

Primaire energieconsumptie

 
 
C
 
 
 
 

Broeikasgas

 
B
 
 
 
 
 
Verwarmingswijze
Electrique
Soort verwarming
Convecteurs
Warm water
Warm water
Ballon électrique

Over de prijs

Prijsdetails

Eigendoms prijs

€ 500.000

Prijs exclusief kosten

€ 500.000

Geschatte notariskosten

€ 29.000

Geschat projectbedrag

€ 529.000

Te verwachten kosten

Mede-eigendomskosten

€ 803 / jaar

Geschatte energierekening

Geschatte energierekening

tussen € 1.160 en € 1.630 / jaar

Geheel in mede-eigendom

VvE-kosten
€ 803
Aantal eenheden in de mede-eigendom
37
 
 
 

Telefoon

 
Voeg een bericht toe (Optioneel)

Locatie en praktische info

Over Domaine Pralognan la Vanoise

Het skigebied

Het skigebied van Pralognan-la-Vanoise ligt in Savoie, aan de voet van de Grande Casse en aan de poort van het Parc national de la Vanoise. Het strekt zich uit tussen 1.400 en 2.350 meter hoogte en telt 26 kilometer pistes, bediend door 12 skiliften. Met zijn vele groene en blauwe pistes is het bijzonder geschikt voor beginners en gezinnen, terwijl de rode en zwarte pistes meer ervaren skiërs tevredenstellen. Tussen bossen, gletsjers en de toppen van de Vanoise verleidt het skigebied met zijn authenticiteit en de rust van kleinschalig skiën, waar u soms gemzen en steenbokken tegenkomt.
Km Pistes
26 van km aan pistes
Aantal pistes
24 skipistes
Liften
12 skiliften

Hoogteverschil

945 meter

Maximale hoogte

2355 meters

Hoogte station

1410 meter

7
groene pistes
5
blauwe pistes
6
rode pistes
6
zwarte pistes

Algemene informatie

Kantoor: SAS, vereenvoudigde naamloze vennootschap MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIER
Hoofdkantoor: 89 rue amiral Gérard Daille, 73000 Chambéry
RCS: 509089322
SIRET: 50908932200184
Beroepskaart nr.: CPI73012021000000026
Financiële garantie: GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Garantiebedrag: 120000€

Identificatiecode : 15332

Georisico's

Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website.