Numéro de dossier : V120000203

APPARTEMENT 2 PIECES 33.60m2 et parking RESIDENCE AVEC PISCINE & SPA, Les Menuires, Quartier Preyerand.

Appartement

1 chambre · 1 salle de bain

Les menuires

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 10 minutes de la Croisette à pied et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain).L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC suspendus indépendants, une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...), une chambre avec lit double et rangements.Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une large terrasse de plus de 17m2 exposée Sud, avec vue sur le massif de La Masse.
Bail commercial en cours avec la société Belambra: Loyer initial garanti de 4.000 /an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute saison d'hiver, 1 en moyenne et 1 l'été. Vendu meublé et équipé pour 4 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.

Informations financières

Prix de vente : 145 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 33 m²
Surface loi Carrez : 33 m²

Chauffage

Collectif
Énergie du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Diagnostic vierge (programme neuf)

Émissions de gaz

Diagnostic vierge (programme neuf)

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 780,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 374

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Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €