Numéro de dossier : V130000880

APPARTEMENT 3 PIECES 47.10m2 et parking RESIDENCE AVEC PISCINE & SPA, Les Menuires, Quartier Preyerand.

Appartement

2 chambres · 1 salle de bain

Les Menuires

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes).
Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain).
L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC suspendus, une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...), deux chambres avec lit double et rangements.
Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une large terrasse de 5.60m2 exposée Sud. Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 7.139,11 TTC/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute saison d'hiver, 1 en moyenne et 1 l'été.
Vendu meublé et équipé pour 4/6 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.
Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.

Informations financières

Prix de vente : 269 500,00 €

Surfaces

Surface globale : 47 m²
Surface loi Carrez : 47 m²
Surface du séjour : 20 m²

Chauffage

Collectif
Énergie du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 333 kWh/m²·an

A
B
C
D
E 231 à 330
F
G

Consommation exprimée en kWh/m²·an

Émissions de gaz

Émissions : 10 kg CO2/m²·an

A
B 6 à 10
C
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 1 355,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 374

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Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €