Numéro de dossier : V120001015

APPARTEMENT 42,19M2 ET PARKING COUVERT, Les Menuires, Les Bruyères

Appartement

2 chambres · 1 salle de bain

Les Menuires

Résidence de tourisme 4* idéalement implantée, dans le quartier recherché des Bruyères.
Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, superette, magasins de sports, restaurants, bars...). Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.
Appartement de standing situé au 5ème étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne, une salle de bains, un water-closet indépendant, une chambre avec lit double, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Est.
Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'en 2032. Loyer annuel versé est de 9.516 HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail de semaines d'occupations ; soit 1 semaine / haute saison (Hormis celle du Nouvel An), 1 semaine / moyenne saison hiver ou été et 1 semaine / basse saison hiver ou été + 2 semaines supplémentaires en été. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

Informations financières

Taxe foncière : 565,00 €
Prix de vente : 210 000,00 €

Surfaces

Surface globale : 42 m²
Surface loi Carrez : 42 m²

Diagnostiques Énergétiques

Consommation d'énergie

Consommation : 309 kWh/m²·an

A
B
C
D
E 231 à 330
F
G

Consommation exprimée en kWh/m²·an

Émissions de gaz

Émissions : 9 kg CO2/m²·an

A
B 6 à 10
C
D
E
F
G

Émissions exprimées en kg CO/m²·an

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : NOTPROCESS
Quote-part annuelle des charges : 0,00 €
Nombre de lots principaux de copropriété : 206

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Siège social : Gare du Mont de la Chambre 73440 LES MENUIRES - Les Belleville 73440 - France
RCS : 076820570
Forme sociale : SAS
SIREN/SIRET : 76862057000026
Numero TVA Intracommunautaire : fr04076820570
Carte professionnelle n° CPI 7301 2018 000 032 519
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI CHAMBERY
Capital : 37000 €
Caisse garantie financière : GALIAN
Montant garantie financière : 160000 €